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Augusta 1 in vendita a Ostuni (Brindisi) in Puglia

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Trattativa riservata

Dettagli

  • Stato del Rogito: In Vendita
  • Superficie Immobile: 206 mq
  • Superficie Terreno: 3.324 mq
  • Vani: 5
  • Camere da letto: 3
  • Cucina: 1 (Abitabile)
  • Bagni: 2
  • Piano: Piano terra
  • Classe energetica: G
  • IPE: 175,00 n.d.
  • Stato immobile: Buono

Descrizione

All’interno di Rosa Marina (Ostuni), un incantevole complesso immobiliare autonomo, recintato e sorvegliato h.24, composto da ville e villette di varia grandezza, riserviamo ai nostri clienti un’offerta irripetibile: una bellissima villa unifamiliare che insiste su un terreno di 2122 metri quadri circa. In ampliamento al predetto lotto, in tempi più recenti, la proprietà ha acquisito un’ulteriore area non edificabile di 1.202 metri quadri circa che ha reso la villa oltremodo unica nel suo genere. La superficie coperta di circa 156 metri quadri catastali (escluso verande) si compone di soggiorno, una camera da letto con bagno en suite, due camere da letto, bagno centrale, cucina abitabile e ripostiglio. Nella parte posteriore è stata realizzata una dependance con bagno in aderenza alla costruzione originaria. Molto accogliente risulta una veranda di circa 50 metri quadri con esposizione ad est. La villa viene ulteriormente valorizzata dalle piante di alto fusto e dal prato spazioso e verdeggiante. La spiaggia della “Rodos”, situata a circa 100 metri, è la più vasta del villaggio con fondale adatto ai bambini. Non distanti ci sono le principali attività commerciali sia di Cala che di Rosa Marina, oltre le zone destinate a momenti di sport e tempo libero. Ampio parcheggio interno. Siepe perimetrale folta. Terrazzo praticabile. Aria condizionata. Possibilità di reddito da locazione. Il litorale di Rosa Marina è esteso circa 3 km. ed è composto da una serie di insenature con sabbia finissima nella parte centrale. Il mare è pulito e l’acqua è cristallina; non a caso Ostuni, ha ricevuto dal 1994 al 2018 la “Bandiera Blu dalla FEE e le “Cinque Vele” di Legambiente. Ricco di richiami sia per grandi che per piccoli è l’entroterra: i trulli della valle d’Itria, lo zoosafari a Fasano, il barocco di Lecce e Martina Franca, le grotte di Castellana e Zinzulusa, i resti archeologici di epoca romana e preromana di Brindisi ed Egnatia, il museo di S. Maria D’Agnano con i resti di una donna datati 27.000 anni, la gastronomia di Ceglie Messapica, la riserva naturale di Torre Guaceto e la movida di Polignano a mare ed Ostuni, la caratteristica “città bianca”. Per maggiori informazioni e visite, telefonare a 0831.306036 – 333.3431100. Email info@rosamarina.it – adriasud@hotmail.it. Orari di ufficio: 9,00/13,00 – 16,00/19,00 escluso mercoledì, aperto domenica mattina. Classe energetica G – IPE 173,60 KWh/m2 anno

Caratteristiche

  • O Aria condizionata
  • O Arredato
  • O Giardino
  • O Piazzale
  • O Doppio
  • O Terrazzo
  • O Veranda

Ubicazione

Via Augusta

72017 - Ostuni (Brindisi)

(Gradi Decimali): N Lat. 40.80003265127583 - Lon. 17.548960305204787

(Formato DMS): NN 40° 48' 0,1175'' - E 17° 32' 56,2571''

Zona: Rosa Marina

Ubicazione: Mare

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  • Costa: 50 m
  • Ospedale: 0 Km
  • Ferrovia: 10 Km
  • Aeroporto: 39 Km
  • Centro: 12 Km

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